Actualités

VEFA et garantie financière

17/10/2019
VEFA et garantie financière
Le décret n°2016-359 du 25 mars 2016 relatif à la garantie financière en cas de vente en l’état futur d’achèvement, publié au JORF du 27 mars 2016, porte application de l'ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013 qui rend obligatoire la souscription d'une garantie financière d'achèvement lorsque le vendeur d'un immeuble d'habitation ou mixte en état futur d'achèvement n'opte pas pour une garantie de remboursement.

Il modifie la partie réglementaire du code de la construction et de l’habitation : articles R.*261-1, R.*261-17, R.*261-21 à R.*261-24.
Il abroge les articles R.*261-18 à R.*261-20.
Il impose également à la personne qui constate l'achèvement de remettre au vendeur une attestation d'achèvement, en trois exemplaires originaux, établie conformément à un modèle défini par arrêté du ministre chargé du logement. Le vendeur remet l'un des trois exemplaires de cette attestation à l'organisme garant mentionné à l'article R.* 261-17 et un autre au notaire chargé de la vente.

Ce texte entre en vigueur le lendemain de sa publication au Journal Officiel, soit le 28 mars 2016 à l’exception des dispositions de l’article 7 qui entreront en vigueur le 1er juillet 2016.